2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
25.2万円/㎡
前年比-23.0%
高松市
25.2万円/㎡
前年比-48.3%
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サーパス松縄町
香川県高松市松縄町
高松琴平電気鉄道長尾線 / 林道駅 徒歩12分
2004年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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10階 / 75.7㎡の場合
相場
2,186万円
28.9万円/㎡
1,495
1,956
2,417
2,878
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,417万円
25.8万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス松縄町
2,380万円（31.4万円/㎡）/ 10階 / 75.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/09 | 2,380万円 | 31.4万円 | 10階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は30.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/15 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/24 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 2,340万円 | 31.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,890万円 | 38.0万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅8分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス古新町 高松市古新町 | 高松駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アルファステイツ兵庫町 高松市兵庫町 | 高松駅7分 | 2,200万円 | 35.8万円 | 61.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/21 | ダイアパレス番町 高松市番町一丁目 | 高松駅11分 | 2,900万円 | 34.5万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/21 | アルファステイツ片原町駅前 高松市鶴屋町 | 片原町駅2分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/21 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/27 | レアーレ瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 2,890万円 | 37.0万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファライフ築地 高松市築地町 | 今橋駅2分 | 1,730万円 | 27.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/14 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅6分 | 2,189万円 | 27.2万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/13 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,992万円 | 33.1万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/30 | アルファガーデン栗林公園 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,500万円 | 26.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅1分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス花の宮 高松市花ノ宮町三丁目 | 三条駅10分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/28 | フローレンス花園公園グランドアーク 高松市花園町三丁目 | 栗林駅6分 | 2,430万円 | 26.4万円 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファライフ松福町 高松市松福町二丁目 | 松島二丁目駅9分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン上之町 高松市上之町一丁目 | 三条駅7分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファライフ松島公園 高松市多賀町三丁目 | 花園駅7分 | 1,950万円 | 33.6万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,950万円 | 25.8万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/28 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 3,190万円 | 35.6万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/23 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 2,198万円 | 25.4万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/17 | ロイヤルガーデン今里 高松市今里町二丁目 | 花園駅11分 | 2,200万円 | 24.4万円 | 90.18㎡ | 4LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/28 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/28 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅9分 | 2,270万円 | 26.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジェイシティレインボー通り 高松市木太町 | 伏石駅22分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で23%下落、高松市では48.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サーパス松縄町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市松縄町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道長尾線林道駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |